無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告
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- 466304583/2026-00002
- 生成日期
- 2026-01-20
- 公開日期
- 2026-01-20
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- 無錫市住房公積金管理中心
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- 無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告
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一、各項業(yè)務(wù)運行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2025年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工175.02萬人，環(huán)比增長0.14％，較去年同期增長0.5％；四季度繳存擴面新開戶職工4.41萬人，環(huán)比下降47.49%，較去年同期下降15.09%；四季度共繳存住房公積金92.2億元，環(huán)比增長0.66%，較去年同期增長3.77%；繳存余額為1162.48億元，環(huán)比增長2.26%，較去年同期增長10.55%。
2025年四季度各分支機構(gòu)繳存情況表
|
機構(gòu) 項目 |
營業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長率 |
環(huán)比 |
-0.04% |
0.46% |
-0.02% |
0.83% |
-0.19% |
0.14% |
|
同比 |
-0.51% |
1.64% |
0.64% |
2.93% |
1.05% |
0.50% |
|
|
繳存額 增長率 |
環(huán)比 |
0.61% |
0.83% |
-1.22% |
3.75% |
-0.80% |
0.66% |
|
同比 |
3.81% |
4.73% |
1.44% |
4.81% |
2.82% |
3.77% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環(huán)比 |
2.29% |
2.07% |
1.93% |
2.61% |
2.55% |
2.26% |
|
同比 |
10.24% |
10.69% |
9.08% |
12.74% |
11.98% |
10.55% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環(huán)比 |
-51.77% |
-32.69% |
-50.56% |
-36.65% |
-54.77% |
-47.49% |
|
同比 |
-16.14% |
1.59% |
-8.73% |
-26.99% |
-21.59% |
-15.09% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2025年四季度，共提取住房公積金66.46億元，環(huán)比下降1.02%，較去年同期下降4.92%，提取率為72.08%。
2025年四季度各分支機構(gòu)公積金提取情況表
|
機構(gòu) 項目 |
營業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
73.25% |
71.63% |
70.31% |
70.09% |
67.92% |
72.08% |
|
|
提取額 增長率 |
環(huán)比 |
-0.84% |
1.64% |
-2.48% |
-3.93% |
-2.45% |
-1.02% |
|
同比 |
-5.67% |
-2.78% |
-7.85% |
-1.34% |
-3.75% |
-4.92% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2025年四季度全市共發(fā)放住房公積金貸款4187筆、34.52億元，環(huán)比分別下降22.53%、24.73%，較去年同期分別增長15.41%、54.32%，其中發(fā)放異地貸款299筆、2.85億元；累計發(fā)放住房公積金貸款545451筆、1993.17億元；貸款余額為811.57億元，環(huán)比增長0.74%，較去年同期增長1.44%；個貸率為69.81%。
2025年四季度各分支機構(gòu)公積金貸款情況表
|
機構(gòu) |
營業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長率 |
環(huán)比 |
-18.54% |
-29.64% |
-29.78% |
-27.79% |
-24.82% |
-22.53% |
|
同比 |
13.31% |
2.83% |
-11.99% |
72.08% |
21.13% |
15.41% |
|
|
貸款發(fā)放額增長率 |
環(huán)比 |
-21.02% |
-29.13% |
-29.86% |
-31.81% |
-30.96% |
-24.73% |
|
同比 |
51.96% |
25.12% |
14.51% |
136.63% |
62.09% |
54.32% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環(huán)比 |
1.00% |
-0.68% |
-0.79% |
2.28% |
0.80% |
0.74% |
|
同比 |
2.15% |
-2.96% |
-3.74% |
7.43% |
1.76% |
1.44% |
|
|
個貸率 |
74.05% |
59.90% |
54.98% |
84.70% |
61.05% |
69.81% |
|
二、業(yè)務(wù)運行特點
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占當季實繳職工數(shù)的80.61%，其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2025年四季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2025年四季度，住房消費類提取金額為53.91億元，環(huán)比增長0.75%，占當季提取額的81.12%。其中還貸提取占比最高，提取金額37.62億元，占當季提取額的56.61％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：
2025年四季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的19.49%和69.98%。從單位性質(zhì)來看，以城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為55.49％、53.38％。從購房面積來看，職工貸款購買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總?cè)藬?shù)的42.75%。從主借人繳存基數(shù)來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.11%、71.63%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為86.43%、13.57%。從貸款結(jié)構(gòu)來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的80.32%，二套住房公積金貸款人數(shù)占19.68%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2025年四季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖
2025年四季度按貸款套數(shù)及房屋類型分類占比圖
