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| 信息索引號(hào) | 014006438/2025-06205 | 生成日期 | 2025-11-18 | 公開日期 | 2025-11-18 |
| 文件編號(hào) | — — | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內(nèi)容概述 | 掛牌出讓公告錫經(jīng)告字[2025]18號(hào) | ||||
無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
錫經(jīng)告字[2025]18號(hào)
經(jīng)無(wú)錫市人民政府批準(zhǔn)，無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓6幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
|
地塊編號(hào) |
地塊名稱 |
土地位置 |
總可建設(shè) 用地面積 |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
供地 |
土地出讓金出讓起始總價(jià) |
競(jìng)買保證金 |
出讓 |
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容積率 |
建筑 |
綠地率 |
建筑 |
|||||||||
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錫國(guó)土（經(jīng)）2025-46 |
XDG-2025-55號(hào)地塊 |
梁溪區(qū)工運(yùn)路與規(guī)劃道路交叉口東北側(cè) |
6096 |
商業(yè)用地-旅館 用地 |
＜5.43 |
≤45% |
＞0% |
建筑高度＜90m |
帶建筑物掛牌 |
15392 |
3079 |
商業(yè)用地40年 |
|
錫國(guó)土（經(jīng)）2025-54 |
XDG-2025-59號(hào)地塊 |
梁溪區(qū)南長(zhǎng)街與旺莊路交叉口西南側(cè) |
40350.4 |
商業(yè)用地 |
≤1.2 |
≤60% |
≥5% |
建筑高度≤12m；滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。 |
凈地 |
20466 |
4094 |
商業(yè)用地40年 |
|
錫國(guó)土（經(jīng)）2025-55 |
XDG-2025-60號(hào)地塊 |
梁溪區(qū)通揚(yáng)路與迎龍路交叉口西北側(cè) |
4134.4 |
商務(wù)金融用地；商業(yè)用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于10%，上浮不超過總核定建筑面積的1%，且不超過1000㎡）。 |
≤1.9 |
≤50% |
≥4% |
建筑高度≤24m；滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。 |
凈地 |
4516 |
904 |
商業(yè)用地40年，商務(wù)金融用地40年 |
|
錫國(guó)土（經(jīng)）2025-56 |
XDG-2025-66號(hào)地塊 |
梁溪區(qū)金鉤橋路與揚(yáng)名路交叉口東南側(cè) |
8042.6 |
商業(yè)用地 |
≤0.7 |
≤55% |
≥10% |
檐口高度≤9m，屋脊高度≤12m（如因打造城市界面需要，局部建筑高度有所突破，應(yīng)滿足街區(qū)保規(guī)要求）；高度控制區(qū)內(nèi)新建建筑高度不得超過原有建筑高度（檐口高度≤6.3m，屋脊高度≤10m），范圍詳見地塊規(guī)劃圖。滿足視廊高度控制要求。滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。 |
凈地 |
8618 |
1724 |
商業(yè)用地40年 |
|
錫國(guó)土（經(jīng)）2025-57 |
XDG-2025-61號(hào)地塊 |
濱湖區(qū)雙虹路與橫八路交叉口東北側(cè) |
20199.6 |
商務(wù)金融用地；商業(yè)用地（核定商業(yè)建筑面積占總核定建筑面積的比例為10%，上浮不超過總核定建筑面積的1%且不超過1000㎡） |
≤3.5 |
≤50% |
≥20% |
≤120m；滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。 |
凈地 |
21210 |
4242 |
商業(yè)用地40年，商務(wù)金融用地40年 |
|
錫國(guó)土（經(jīng)）2025-58 |
XDG-2025-65號(hào)地塊 |
新吳區(qū)新月路與坊廣路交叉口東南側(cè) |
13131.8 |
商業(yè)用地 |
＜0.88（含保留建筑） |
≤40% |
≥15% |
建筑高度≤70米 ；滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。 |
帶建筑物掛牌 |
3444 |
689 |
商業(yè)用地40年 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和非法人組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請(qǐng)參加。被無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局禁止進(jìn)入無(wú)錫土地交易市場(chǎng)競(jìng)買土地的單位，不具備競(jìng)買資格。申請(qǐng)人可獨(dú)立申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。錫國(guó)土（經(jīng)）2025-46地塊內(nèi)保留建筑地上建筑面積約33045.73平方米（具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))；地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣10857.05萬(wàn)元；競(jìng)得人需向無(wú)錫市梁溪區(qū)人民政府指定賬戶支付地上建筑物價(jià)款；保留建筑物作價(jià)款應(yīng)與梁溪區(qū)人民政府結(jié)算。 錫國(guó)土（經(jīng)）2025-58地塊內(nèi)保留建筑地上建筑面積約11436.11平方米（具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))；地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣5114.78萬(wàn)元；競(jìng)得人需向無(wú)錫市新吳區(qū)人民政府指定賬戶支付地上建筑物價(jià)款；保留建筑物作價(jià)款應(yīng)與新吳區(qū)人民政府結(jié)算。特別提醒：地塊具體競(jìng)買條件均詳見無(wú)錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地塊資料（下稱“掛牌出讓文件”）。
三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《中共江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過無(wú)錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。
五、掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間:
（一）網(wǎng)上公告及下載掛牌出讓文件時(shí)間：2025年11月18日至2025年12月07日17時(shí)00分止；
（二）網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金時(shí)間：2025年12月08日09時(shí)00分至2025年12月15日17時(shí)30分止；
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年12月08日09時(shí)00分至2025年12月17日10時(shí)00分止；
（四）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年12月17日10時(shí)00分；
六、特別提醒：在掛牌期每個(gè)競(jìng)買人必須有一次有效報(bào)價(jià)，且可以以多個(gè)加價(jià)幅度多次報(bào)價(jià)。
七、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
八、無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局對(duì)本《掛牌出讓公告》有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系方式
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聯(lián)系地址 |
聯(lián)系電話 |
聯(lián)系人 |
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無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局 |
無(wú)錫市文華路199號(hào) |
0510-85726069 |
錢雯婷 |
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錫山分局 |
無(wú)錫市錫山區(qū)東亭南路2號(hào) |
0510-88210092 |
劉曉霞 |
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惠山分局 |
無(wú)錫市惠山區(qū)文惠路16號(hào) |
0510-83595926 |
王曉昀 |
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濱湖分局 |
無(wú)錫市濱湖區(qū)青蓮路78號(hào) |
0510-85139152 |
華立飛 |
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新吳分局 |
無(wú)錫市新吳區(qū)龍山路9號(hào) |
0510-81021512 |
王 倩 |
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梁溪分局 |
無(wú)錫市梁溪區(qū)學(xué)前西路2號(hào) |
0510-85731007 |
王榮其 |
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經(jīng)開分局 |
無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬(wàn)新路77號(hào) |
0510-80580253 |
任益寬 |
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公告網(wǎng)址 |
http://zrzy.wuxi.gov.cn/ |
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無(wú)錫自然資源交易專欄 |
http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml |
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無(wú)錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) |
http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml |
||
無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局
2025年11月18日
來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局
