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市政府辦公室關于進一步加強商品住房價格管理的意見

發(fā)布時間:2017年08月22日 文字大小: [ ] 瀏覽次數(shù):

文號 錫政辦發(fā)〔2017〕68號
制發(fā)機關  無錫市人民政府辦公室
成文日期 2017-04-27 16:53:54
文件狀態(tài) 執(zhí)行中

各區(qū)人民政府,市各委辦局,市各直屬單位:

  為落實黨中央、國務院關于房地產工作的決策部署,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”這一定位,遏制市區(qū)房價過快上漲,現(xiàn)就進一步加強市區(qū)商品住房價格管理,提出如下意見:

  一、商品住房銷售前應向價格主管部門申報備案價格。申報備案價格高于2016年10月份所在區(qū)域商品住房成交均價的,房地產開發(fā)企業(yè)應提交有法定資質的第三方機構出具的商品住房成本評估報告。價格主管部門根據(jù)成本情況,通過比價或組織論證等方式,指導企業(yè)合理申報價格并審核確定備案價格。

  二、申報價格備案的商品住房規(guī)模不得低于3萬平方米(尾盤除外),且價格備案后1年內不得調高。同一項目分批報備的,后一批次申報備案價格不得高于前一批次備案價格,且前一批次辦理商品住房預售許可證后尚未出售(無法提供認購書和收取定金電子憑證)或者涉嫌捂盤惜售的項目,后一批次價格備案不予受理。

  三、房地產開發(fā)企業(yè)在取得商品住房預售許可證后10天內,應一次性公開全部準售房源及經價格主管部門備案的每套房屋價格。

  四、各級價格主管部門要進一步加大市場執(zhí)法監(jiān)督檢查力度,依法嚴肅查處房地產開發(fā)企業(yè)及中介機構經營過程中的價格違法行為。

  五、本意見自發(fā)布之日起執(zhí)行。

  無錫市人民政府辦公室

  2017年4月27日

責編:法制辦

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